집을 신고가에 팔았는데, 남편은 월세 6개월 살다가 떨어지면 사자고 해요

살던 집을 신고가에 판 부부가
다음 집을 언제 살지를 두고 부딪혔다.
글쓴이는 자기가 남편인지 아내인지 밝히지 않았다.
두 사람의 말을 나란히 적고 물었다.
“어느 쪽이 맞는 말 같으신가요?”

남편: 우리는 고가에 팔았지만 저가에 다시 사면 좋은 거 아니냐
아내: 시장을 어떻게 그렇게 딱딱 맞추겠냐

남편의 생각은 이렇다.
지금 부동산은 너무 과도기다.
지금 들어가면 최고가에 사서
집값이 떨어질까 봐 사는 내내 스트레스일 것 같다.
실거래가와 호가 차이가 너무 커서
이렇게 비싸게 주고 사기 싫다.
금리도 오른다니 떨어지는 걸 보고 들어가고 싶다.
그래서 월세로 6개월쯤 살다가 사자는 것이다.

아내의 생각은 반대다.
집값이 떨어질지 오를지는 아무도 모른다.
불안한 추측에 베팅하고 싶지 않다.
내년에 대출 규제가 더 심해질지도 모른다.
우리도 신고가에 팔았으니 비싸게 사는 건 어쩔 수 없다.
떨어지더라도 실거주할 거니까 상관없다.

아내에게는 더 급한 이유가 있었다.
아이 둘이 3월에 어린이집에 새로 들어가야 한다.
미리 대기를 걸어야 하는데,
월세로 살다가 다른 곳으로 중간에 옮기거나
안 되면 차로 데려다줘야 해서 쉽지 않다.

남편도 물러서지 않았다.
내년에 규제가 더 빡빡해질지 모른다는 심리가 시장에 깔려 있고,
그래서 너도나도 사려고 해서 값이 오르는 것이니
진정될 때까지 기다리자고 했다.

입지 좋은 곳을 사면 떨어지더라도 덜 떨어진다.

아내의 마지막 말이었다.
부부는 신생아 특례대출을 받을 예정이라고 했다.

사실 이 글은 두 번째다.
전에도 같은 글을 올렸는데,
남편이 하락 분위기가 심해졌다며 다시 올려 보자고 해서 또 올렸다고 했다.
투표에는 415명이 참여했다.

댓글 반응은 엇갈렸다

추천이 가장 많은 댓글은 남편 쪽을 겨눴다.
“그렇게 고점 저점 맞출 수 있으면 워런 버핏이겠네.”
상승 하락을 맞출 수 있는 사람이면
지금 집을 사니 마니 고민하지 않을 거라는 말도 붙었다.

양쪽 시나리오를 나눠 본 댓글도 있었다.
남편이 맞으면 하락에 베팅해서 싸게 산다.
남편이 틀리면 집값이 올라 원래 가려던 곳을 못 산다.
아내가 맞으면 사고 나서 계속 오른다.
아내가 틀리면 상급지로 갈아탔는데 물린다.
그러고는 이렇게 결론을 냈다.
“나는 남편 실패 시나리오가 답이 없는 경우라고 생각함. 팔아놓고 오르면 답이 없음.”

6개월 월세의 비용을 짚은 댓글도 있었다.
복비, 이사비, 이사 두 번의 스트레스와 노동은 누가 해 주느냐고.
타이밍을 못 맞추면 빈집 월세도 내야 하고,
돈 아깝다고 결국 1~2년을 채우게 될 거라고 했다.
아이들 어린이집과 라이딩 노동은 어쩌냐는 물음도 붙었다.

“남편이 꽉 막혔네”라는 짧은 댓글도 있었고,
같은 글을 또 올린 건 관심받기 아니냐는 의심에
글쓴이는 남편이 상황이 달라졌다고 해서 다시 올린 거라고 답했다.

남편은 비싸게 사서 떨어지는 게 무섭다.
아내는 기다리다 오르는 것과 아이들 어린이집이 걱정이다.
둘 다 손해를 피하려는 계산이다.

여러분은 어떻게 생각하나요?

집을 판 부부,
지금 사는 게 맞을까요, 월세 6개월 살며 기다리는 게 맞을까요?